Terreno 461 m² no Condomínio Enseada Lagoa dos Quadros

Características do Imóvel

• Tipo do Imóvel

  Terreno

• Terreno

  461,04 m²

Descrição do Imóvel

Conheça o Condomínio Enseada Lagoa dos Quadros, um verdadeiro marco no litoral gaúcho, que redefine o conceito de sofisticação e bem-estar. Este terreno de 461,04 m², localizado à margem da deslumbrante Lagoa dos Quadros, oferece acesso direto pela Avenida Central, garantindo praticidade e conforto no seu dia a dia. Com apenas 218 lotes e 39% de taxa de ocupação, você terá a exclusividade e privacidade que sempre sonhou. Desfrute de 94% dos lotes à beira da lagoa, rodeados por 43 mil m² de espelhos d’água, onde cada amanhecer e pôr do sol se tornam momentos únicos. O Enseada Wellness Club, com mais de 4.700 m², conta com piscina panorâmica, praia artificial e spa completo, proporcionando uma experiência de lazer incomparável. Não perca a chance de viver em um lugar onde a náutica é um estilo de vida, com lanchas pay-per-use e um trapiche exclusivo à sua disposição. Venha fazer parte desse novo padrão de morar no litoral!

Localização do Imóvel

Características do Empreendimento

• Academia
• Beach Tênis
• Brinquedoteca
• Campo de Fut/volei
• Conveniência
• Decks
• Elevador
• Espaço Kids
• Espaço pet
• Espaço teen
• Fire Place
• Garagens náuticas
• Gourmet esportes
• Guarita com segurança
• Lagos
• Piscina
• Piscina infantil
• Piscina térmica
• Playground
• Poliesportiva
• Portaria 24 horas
• Praia Artificial
• Rooftop
• Sala de Jogos
• Salão de Festas
• Tênis saibro coberta

Descrição do Empreendimento

Condomínio Enseada Lagoa dos Quadros: o novo padrão de morar no litoral gaúcho Às margens da Lagoa dos Quadros, em Capão da Canoa, com acesso pela Avenida Central, nasce o condomínio que divide a história do litoral em antes e depois. A assinatura é da Wagnerpar, a marca que por anos foi sinônimo de luxo no litoral gaúcho. Agora ela traz uma nova ideia de sofisticação: bem-estar é o novo luxo. Entre a serra, a planície e o mar O mar fica de um lado e a serra desenha o horizonte do outro. No meio está um espelho d’água amplo e sereno, que muda de cor ao longo do dia. A paisagem acompanha a sua rotina: a caminhada da manhã, o exercício, a taça de vinho e um dos pores do sol mais bonitos do litoral, todos os dias diante de casa. Exclusividade de verdade Apenas 218 lotes, de 450 m² a 1.200 m², com só 39% de taxa de ocupação 94% dos lotes são beira-lago, banhados por cerca de 43 mil m² de espelhos d’água Lagos internos com média de 30 m de largura, o que deixa cerca de 42 m entre a sua casa e a do vizinho do outro lado. É privacidade com sensação de liberdade Passeio de grama de 8 m na frente de cada terreno, mais largo que as próprias ruas internas Estâncias Náuticas de 1.200 m²: um núcleo premium, com paisagismo exclusivo, junto ao wellness club e ao trapiche Náutica como estilo de vida É o primeiro condomínio com 2 lanchas pay-per-use de uso exclusivo dos proprietários, conduzidas por marinheiros profissionais. Basta pedir, embarcar e aproveitar, sem se preocupar com manutenção, limpeza ou gestão. O condomínio também tem trapiche exclusivo e garagem náutica. Enseada Wellness Club: mais de 4.700 m² de frente para a lagoa Piscina panorâmica com borda infinita de mais de 330 m², com deck molhado e solarium, alinhada à lagoa Praia artificial de água cristalina com mais de 1.200 m² Spa completo com piscina térmica de 120 m² (2 raias), saunas seca e úmida, sala de massagem e pilates Academia de 200 m² com vista para a lagoa Wine bar, charutaria, poker room, gourmet e salão de festas de mais de 220 m² Mais de 660 m² de varandas, lounge externo, fireplace, bar & café, espaço kids e espaço teens Complexo esportivo de 5.763 m² Quadras cobertas: tênis (saibro), 2 de beach tennis e paddle Quadras externas: futebol 7, poliesportiva e mais 2 de beach tennis 2 espaços gourmet com churrasqueira e loja de conveniência Segurança e projeto de assinatura Pórtico com guarita blindada e 3 acessos. O projeto reúne nomes de referência: urbanismo da Peatonal, arquitetura da Ideia 1, paisagismo da Krebs+ e interiores da Bruta. Enseada Lagoa dos Quadros. Para quem já conquistou tudo e agora quer viver com mais calma, mais natureza e mais presença. O verdadeiro privilégio é viver bem todos os dias.

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